Meta Ads
Campanha por bairro e faixa de preço, com catálogo e criativo de imóvel real, mais remarketing longo.
Início › Imobiliárias › Uruguaiana
tráfego pago para imobiliária em UruguaianaA Netzach faz gestão de tráfego pago para imobiliárias em Uruguaiana. Montamos a estratégia antes de gastar o primeiro real, trabalhamos raios de 6 a 10 km dentro da cidade, mais uma camada separada para quem chega de fora pela BR-290, já que parte do comprador dorme a duas ou três horas de distância, e medimos visita agendada em vez de custo por clique. Você acompanha tudo num painel aberto, com diagnóstico gratuito em 24h.
Em Uruguaiana, boa parte do movimento do comércio central vem de quem não mora no município: visitante de outras cidades gaúchas atrás das lojas francas e o vaivém diário da ponte com Paso de los Libres, na Argentina. Isso muda a conta de qualquer campanha antes mesmo de escolher o criativo.
Imóvel de temporada e investidor de fora: o público está em outra cidade, não na sua.
Na prática, a campanha aqui é montada com raios de 6 a 10 km dentro da cidade, mais uma camada separada para quem chega de fora pela BR-290, já que parte do comprador dorme a duas ou três horas de distância. E o número que a gente persegue é visita agendada, não custo por clique, não alcance, não curtida. É por isso que o Centro e os bairros vizinhos aparecem separados no painel: dá para ver de onde vem quem fecha e de onde vem quem só clica.
Se você atende além de Uruguaiana, veja a página de imobiliárias com a operação completa, ou a de tráfego pago em Uruguaiana para todos os segmentos.
Campanha por bairro e faixa de preço, com catálogo e criativo de imóvel real, mais remarketing longo.
Pesquisa de quem procura bairro, tipo e metragem, a intenção mais quente do funil imobiliário.
Campanha separada para proprietário que quer vender ou alugar. É a outra metade do negócio e quase ninguém anuncia.
| Critério | Gestor comum | Netzach |
|---|---|---|
| Segmentação | Cidade inteira | Bairro + faixa de preço |
| Métrica | Custo por lead | Custo por visita agendada |
| Remarketing | 30 dias | 180 dias, o ciclo real da decisão |
| Criativo | Banner do lançamento | Imóvel real, com metragem e bairro |
| Captação | Não anuncia | Campanha própria para proprietário |
O investimento tem duas partes: a verba de anúncios, que você define e vai direto para Meta e Google, e a gestão da campanha. No diagnóstico gratuito dimensionamos a verba certa e o custo realista por visita agendada no mercado de Uruguaiana, antes de qualquer contrato.
Trabalhamos raios de 6 a 10 km dentro da cidade, mais uma camada separada para quem chega de fora pela BR-290, já que parte do comprador dorme a duas ou três horas de distância. O raio definitivo sai dos dados: depois de duas semanas dá para ver de onde vem quem realmente fecha, e a área é ajustada por isso, não por palpite.
As primeiras semanas são de aprendizado, com a campanha coletando dados enquanto ajustamos público, criativo e oferta. Os primeiros contatos costumam vir nesse período; o resultado consistente vem da otimização contínua.
Não. Atendemos Niterói, São Gonçalo, Camboinhas, Pendotiba, Maricá e o restante do Rio de Janeiro. A operação é remota, com reunião de acompanhamento e painel aberto, o que muda por cidade é a segmentação e o criativo.
Você manda o que já roda hoje. A gente devolve, em até 24h, onde está vazando dinheiro e o que faríamos diferente. Sem compromisso nenhum.