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Campanha por bairro e faixa de preço, com catálogo e criativo de imóvel real, mais remarketing longo.
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tráfego pago para imobiliária em MadureiraA Netzach faz gestão de tráfego pago para imobiliárias em Madureira. Montamos a estratégia antes de gastar o primeiro real, trabalhamos 3 a 7 km, porque o público vem de toda a Zona Norte para comprar aqui, e medimos visita agendada em vez de custo por clique. Você acompanha tudo num painel aberto, com diagnóstico gratuito em 24h.
Em Madureira, um dos maiores polos de comércio popular do país, com giro alto e decisão tomada na hora. Isso muda a conta de qualquer campanha antes mesmo de escolher o criativo.
Volume alto em faixa de entrada e financiamento. O filtro de renda logo na entrada é o que salva o time comercial.
Na prática, a campanha aqui é montada com 3 a 7 km, porque o público vem de toda a Zona Norte para comprar aqui. E o número que a gente persegue é visita agendada, não custo por clique, não alcance, não curtida. É por isso que Madureira e os bairros vizinhos aparecem separados no painel: dá para ver de onde vem quem fecha e de onde vem quem só clica.
Se você atende além de Madureira, veja a página de imobiliárias com a operação completa, ou a de tráfego pago em Madureira para todos os segmentos.
Campanha por bairro e faixa de preço, com catálogo e criativo de imóvel real, mais remarketing longo.
Pesquisa de quem procura bairro, tipo e metragem, a intenção mais quente do funil imobiliário.
Campanha separada para proprietário que quer vender ou alugar. É a outra metade do negócio e quase ninguém anuncia.
| Critério | Gestor comum | Netzach |
|---|---|---|
| Segmentação | Cidade inteira | Bairro + faixa de preço |
| Métrica | Custo por lead | Custo por visita agendada |
| Remarketing | 30 dias | 180 dias, o ciclo real da decisão |
| Criativo | Banner do lançamento | Imóvel real, com metragem e bairro |
| Captação | Não anuncia | Campanha própria para proprietário |
O investimento tem duas partes: a verba de anúncios, que você define e vai direto para Meta e Google, e a gestão da campanha. No diagnóstico gratuito dimensionamos a verba certa e o custo realista por visita agendada no mercado de Madureira, antes de qualquer contrato.
Trabalhamos 3 a 7 km, porque o público vem de toda a Zona Norte para comprar aqui. O raio definitivo sai dos dados: depois de duas semanas dá para ver de onde vem quem realmente fecha, e a área é ajustada por isso, não por palpite.
As primeiras semanas são de aprendizado, com a campanha coletando dados enquanto ajustamos público, criativo e oferta. Os primeiros contatos costumam vir nesse período; o resultado consistente vem da otimização contínua.
Não. Atendemos Niterói, São Gonçalo, Camboinhas, Pendotiba, Maricá e o restante do Rio de Janeiro. A operação é remota, com reunião de acompanhamento e painel aberto, o que muda por cidade é a segmentação e o criativo.
Você manda o que já roda hoje. A gente devolve, em até 24h, onde está vazando dinheiro e o que faríamos diferente. Sem compromisso nenhum.